小市民の声置き場。

わたくし、世界的小市民ピエール八木澤が、大市民になるために小市民発言はリアルでは控えます。しかし、それはそれでストレスが溜まるため、こちらに吐き出します。デジタルガジェット、WEBマーケティング、集客、府中アスレティックFCが好きですが、典型的な雑記ブログです。

ガチADD?の自分がやらかした数々の失態(野球観戦)

サラリーマン時代、忘れ物が多い、物忘れが激しい、うっかりミスが多いなど、会社に損失を与えたり、取引先や同僚に迷惑をかけることが多々ありました。

最終的にはもう諦めました。

いくら気をつけても無駄。。。直そうとしても直らない。。。

 

プライベートでも物をなくす事が多く、出かけるときに「鍵がない」「スマホがない」などは日常茶飯事。会社に出勤したが会社の鍵がないということも何度か経験しましたので、今は「全ての鍵をひとまとめに」ということで予防自衛しています。

 

昨日ちょっとまたやらかしてしまったので晒しておきます。これは何でしょう。不注意でしょうか。やっぱり俺はADDの要素を持っているなぁと痛感しました。

とても不注意です。思い込み?勘違い、確認不足の部類ですね。

 

やらかし1「球場でQR発券しようとしたら、昨日のチケットだった」

よくわからないと思います。私もなんと言っていいのかわかりません。

 

野球のチケットはプレイガイド・公式サイトで購入決済して、セブンイレブン等で発券する事が多かったのですが、最近はQRチケット発券というシステムが普及しています。

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神宮球場の場合、数カ所にこのような端末があり、購入完了メールからQRコードを表示させ、端末にかざすとチケットが現地でプリントアウトされます。手数料が不要なので少しお得です。

 

で、私も外野自由席のチケットを3枚購入していたので、当日息子たちと神宮球場へ。そして「お父さんチケット買ってくるから待ってて」と子供を待たせてQRチケットステーションへ。そこでスマホを操作してメールからQRを表示させようとリンクをクリックするとわけの分からない画面が表示されました。

 

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「試合日が過ぎた発券用QRコードの発行はできません。」

 

意味がわからない。混乱したが、メールの控えを見ると信じられないが、どうやら

 

「自分は8月15日のチケットをネット購入していた」

「しかしなぜか16日のチケットを購入したと思いこんでいた

「15日は自宅でゆるやかに過ごした」

「16日の試合を見に息子を連れて神宮球場へ来た」

「現地で発券しようとスマホを操作した」

「昨日の試合の発券QRは表示できませんと表示され愕然」

 

ということのようである。。。。

 

というわけで、見に来たが当日のチケットを持っていない状態であると認識し、

奇跡的に当日券の販売があり、無事購入、入場できました(倍の値段払ってます)。

 

まさか、行く日を間違えたという不注意!!!

 

 

やらかし2 レフト側を買ったはずだがライトスタンドだった

続いて横浜スタジアム。5チケット一般発売日にハマチケで、外野5列目という良い場所に、息子たちと自分の3連番を購入することができました。安心。

 

これはセブンイレブン発券だったのでしばらく放置(発売日から試合当日まで2ヶ月近くあるので)。

そして2週間後くらいにセブンイレブンで発券。

 

帰ってチケットを見るとなんかおかしい。

「ライト」と書いてある。僕は阪神ファンなのでレフトスタンドを買ったつもりだが、ライトスタンド?????

 

購入時のメールを掘って見ると

■購入内容詳細
[1] 横浜DeNAベイスターズ阪神タイガース/公式戦
2017年7月5日(水) 18:00
横浜スタジアム

・外野指定席  BAY SIDE
 2,100 円 ×   1 枚

 

とある。

ハマスタさん、ややこしいんですけど、レフトスタンドを「STAR SIDE」ライトスタンドを「BAY SIDE」とかカッコつけて表記するのやめてくれません????(八つ当たり)。なぜか、本当になぜかわかりませんが不注意なのでしょう。

自分でぐりぐり操作してこの辺がいいかな!?と指定した席は、ライトでした。。。。

 

しょうがないのでベイチケにアクセス!!!慌ててまだ買えるか探すと、ありました。ほぼ最後列ですが、なんとか一箇所だけ3連席を取れる場所がありまして、購入できました。今回はレフト側であることを何度も確認。

 

間違って買ったライトスタンドチケットは定価以下でメルカリで売却。。。。

 

やらかしその3 また日付を間違えていた

そんな紆余曲折あって入手したチケットですが、全席完売。当日朝にセブンイレブンで発券し、夕方球場へ向かいました。

今思えばこれが罠でした(自分が悪いだけです)

 

コンビニで弁当と飲み物買って、ゲートへ。

息子たちにもチケット渡して手荷物検査受けて入場。そして◯段◯番という場所へ行くと、知らない人が座っています。。。。

 

まあよくあること。

そう思ってその人に(同じ阪神ファンですからやんわりと)「そこ◯番ですか?」と聞きました。するとその方も「そうですよ」と。お互いのチケット見せ合うと、たしかに同じ席。。。。

なんだよ、これがダブルブッキング???野球でこんなことあるの????

しょうがないので入り口に戻り警備員に「同じ席のチケットが二枚売られているようなんですが」と被害者ヅラして訪ねてみました。

 

ご迷惑おかけして申し訳ありません。。。。

そこで同行してくれた阪神ファンの人が

「あれ、おとうさんそれ明日のチケットですよ」と。

は?????????????????????

 

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信じられないことに、5日のチケットを買ったつもりで当然5日にスタジアムに来ましたが、発券したチケットには6日とあります。

 

えええええええ。。。。。またか。。。。。

 

ダブリを疑ったお兄さんにはお詫びをして警備員にも相談。

 

「いま気付いたが、入場済みのチケット、明日のものだった」

 

「今日のチケットを買ったと思っていたが明日のチケットだった」

 

「入り口で気づかれなかったので入場した」

 

「しかし席に他人がいるので(当然)相談しに来た」

 

「そこで初めて自分が明日のチケットを持っていることに気付いた」

 

「息子たちは立ち見で場所確保したので、このまま居させてくれないか」

 

というやり取りをしました。

 

警備の方も困ってしまい、もぎった大量の半券の中から自分たち3枚分をとりあえず見つけてくれ、相談。

 

「本来は入れない」

 

「入りたいなら当日券を購入していただく必要がある」

 

「しかし今日は完売である」

 

「試合も始まっているしお子さんも気の毒なので、明日のチケットを放棄されるということであれば、今回に限り特別に立ち見で見ていただいて結構ということに・・・」

 

と苦渋の判断をして頂けました。

 

うちからハマスタまでドア・トゥ・ドアで1時間半かな。

 

今から帰って明日来るのは辛いし。せっかく雨予報が晴れてくれたので今日見たい。

というわけで大変な思いをしましたが、なんとか立ち見で見ることができました。そして立ち見席の阪神ファンの皆様。ありがとうございました。

 

試合開始直前ということでほぼ満員なのですが「すみません、子供すき間にいれてもらえませんか」とお願いしてねじ込んで頂けました。お父さんもホッとしました。

 

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小学生二人なので背が低いので2列目だと見えないしね。

 

いやーまいった。チケット買い間違いは今後も起こるでしょう、俺のことだし。

 

だから対策として「すぐに発券して間違いがないか見る」ことを課します。

 

ご迷惑をかけた横浜スタジアム、昨日立ち見が3人増えたこと、お詫びいたします。

 

今年は人生で最も多くウグイスの声を聞いている(記録更新中)

ホーーーーー ホケキョ

 

とてもキレイなウグイスの声。

オッサンですが、この鳴き声を聞くと、つい嬉しくなってしまう。

毎年どこかで聞いているけど、今年ほど聞くことは初めてだ。

 

3月に多摩川沿いの散歩を始めてから、ほぼ毎日聞いている。

多摩川沿いの河川敷の森の中から美しい声が聞こえてくる。

 

ウグイス - Wikipedia

 

平地にて鳴き始める季節が早春であることから春告鳥ハルツゲドリの別名がある。本州中部あたりでは 2月初旬頃からさえずり始め、 8月下旬頃までがよく聞かれる時期だが、10月頃まで弱いさえずりが聞かれることがある。

 

こちらには2月から8月まで聞こえるとある。

そうだったのか、てっきり春だけだと思っていました。

 

来月くらいまで聞くことができるのか。

 

でも夏の暑い時期、セミが鳴いている中で「ホーホケキョ」と言われても、ちょっと違和感。

 

 

ビール腹をなんとかしたいのでランニングを始めた(1ヶ月経過)

私は中年太りのおっさんです。

仕事のストレスを言い訳に毎日飲酒し、帰宅するのが遅いため食べてすぐに寝る。そして昼間は忙しく予算もないので「ラーメン」「牛丼」「うどん」など高カロリーでなものばかり食べていました。

当然、休日は運動することもなく。。。。

その結果、中年太りのおっさんのできあがりです。

 

高校生の体重は177cm64kg。筋肉もないけど脂肪もなかった細身でしたが、就職してから運動量の低下により徐々に増加、いつの間にか70kgを超え、昨年夏以降、公私共にトラブルというか大変なことが続き、それを言い訳に飲酒量とジャンクフード三昧、摂取カロリーも大幅増。

その結果、ついに体重は80オーバーし、J-WAVEの周波数と同じ81.3kgということになりました。

 

失敗した食事制限ダイエット

さすがに自分でもマズイなと思い、色々試そうと思いました。

まずは手っ取り早く食事制限。

仕事中の昼食は連日ラーメン・うどん・牛丼のローテーションでしたが、これを減らしてみました。

低糖質ダイエットですね。

 

朝はパンやごはんを食べずに納豆と味噌汁のみ。またはゆで卵2個など。

昼はコンビニでゆで卵をふたつ買って食べたり、サラダチキンとか。

 

そんな生活を2週間位しましたが、「やってられるか!!」という気になりました。あったかいものが食いたいんですよ。仕事中の昼メシというのはリラックスタイムです。立ち食いそばでも、吉野家でもいいのですが、それが「ゆで卵」だと心が荒んでいきます。。。

多少意識はするが、ラーメンよりうどん、夜遅くに主食を抜く程度。 

その結果、体重は増えることも減ることもなくそのまま。

 

運動したいがやる時間がないという言い訳。

半年前までの私は心に余裕がまったくなく、常に終わらない仕事に追われていました。

本来の出勤時間の2時間前に行って滞っている仕事を少しでも片付けるというのが当たり前。夜もダラダラと遅くまで事務処理をするのでどんどん睡眠時間が削られて・・・・頭が回らず余計に仕事のミスが増えてと悪循環。

完全にメンタルをやられていました。

 

そこで、出社する前に「散歩」をして心を落ち着かせてみようと思いました。幸い自宅の近くには散歩に適した公園があり、少し歩けば多摩川沿いの遊歩道があり、朝早くから多くのランナーやサイクリスト、また犬の散歩をする人がいます。

 

はじめは散歩からスタート

せっかく家の近くにお散歩コースがあるからと、ほんの10分でもいいので、家の近くを歩いてみました。3月の中旬くらいからでした。少し寒い日もありましたがやっぱり気持ちがいい。草木の香り、小鳥の鳴き声などが聞こえることに、その日は、すごくリラックスできました。大げさではなく心が洗われていく、そう感じました。

 

自宅近くの遊歩道は、ランナーやサイクリストが朝からたくさん走っています。もちろんウォーキングをしている人も多いのですが、歩いているのはお年寄りが多く、まだ若いつもりの自分も沢山のランナーに触発されて、もう少し運動してみたくなりました。走るのはちょっと無理だけど、ジャージを着て早歩きで。時間も20分、30分と増えていくと汗ばんできます。4月になると桜が咲き、ますます気持ちよくなりました。朝ウォーキングをしてからシャワーを浴びてスッキリすると、とても充実した午前中が始まるような気分になりました。「早く行って残務を片付けないと・・・」と嫌な気分で30分早く出勤するのと、30分ウォーキングしてから出勤するのでは、1日の充実度が全く違うと感じるようになりました。

 

とても精神の健康に好影響を感じるようになると、ウォーキングが少し進化しました。手をブンブン振って川沿いを大股早足で歩いた後、公園で体操をするようになりました。たまたま家にあった重りを手首につけて体操すると、肩の筋肉が鍛えられる気がします。さらにスクワットなどをすると息も切れ、汗をかくようになりました。

 

ついに、ある日走ってみた

私は悲しいくらい運動神経がありません。子供の頃からスポーツは苦手でした。観るスポーツは好きですが、プレイするのはヘタで悲しくなることも。だから当然走るのも好きではありません。

ウォーキングに慣れ少し物足りなさを感じ始めた6月のある日のこと、2kmほど歩いた後、下り坂だったのでちょっと走ってみました。自宅付近までの1kmくらいですが。すると、なんか気持ちいい!

人生でジョギングしたのは何年ぶりだろうか。仕事で遅れて駅までダッシュとか、そんなのはありましたけど、緑の中を走って汗をかいたあと、シャワー浴びてスッキリすることが、こんなに気持ちがいいのかと実感できました。

 

 

走り始めて1ヶ月が経って

それから毎朝、せいぜい5kmくらいですが、徐々に距離を伸ばして走っています。梅雨になりましたが雨でも走っています。自分の走行ペースは1kmを5分〜6分くらいです。気持ちはいいのですが、やはり運動不足のおっさんにはとても疲れます。午前中はダルさが残るのはいかがなものかと。だから疲れて仕事に悪影響が出るなら、もう少し距離を伸ばしたいという気持ちにブレーキが掛かりました。

ところが、フェイスブックにこのような記事が流れてきました。

style.nikkei.com

 

みるみる締まる!という見出しにつられてクリックすると、私が求めていたものがありました。

 

心拍数を上げない程度の非常にゆっくりとしたペースで、長い距離を走るランニングのことだ。体重を落としたいマラソンランナーも実際に行うトレーニング法だが、息が切れないので誰でも取り組める。個人差はあるが、初心者なら1km8分以上はかけるべき。会話しながら走れるくらいのペースが目安だ。

 

 脳機能にも好影響がある。「ランニングによって、脳細胞を作り出す引き金となる物質が分泌されることがわかった」(田中氏)。これにより海馬の脳細胞が増えれば、記憶力など認知機能が高まることも期待される。

 

ということ。運動不足のメタボオヤジには最適なトレーニングだと思います。

そうして翌日からキロ8分くらいでゆっくり走ることを意識してみました。息が乱れない、お話できるくらいのペースで、ゆっくり。気持ちは「もう少し早く走りたい」と思うのですが、抑え気味に。

すると驚いたことに全然疲れないのですね。汗はもちろんかきますが、ハアハアゼエゼエいわない。しかし確実に疲労感はあるので、脂肪が燃えている「気はします」。

 

6時に起きて、水を飲んでから遊歩道までストレッチをしながら歩く。そしてキロ7分ペースで8キロくらい走ると1時間です。

音楽を聞きながら走る人も多いですが、私はランニング中に音楽を聞かずに、鳥の声を聞きながら、色々なことを考えるようにしています。頭の中を整理して、今日やるべきことや思いついたことを忘れないように、帰宅してシャワーを浴びて、スッキリとした気分で午前中の仕事に向かう。

この習慣ができました。

 

体重は変化なし。それが少し残念。

毎日体重計に乗っていないので正確ではありませんが、今のところ大きな変化はありません。もう少ししたら基礎代謝が増えて減り始めるのかなと期待していますが、それ以上に「気持ちよさ」「充実感」があるので問題には思っていません。

それより、GWに導入して丸2ヶ月経過した「SIX PAD」の効果も相まって、まるいお腹が凹むことを期待しています。

最近は「夜も走ろう」とか、休日に「朝走ったけどもう一回走ろう」と思えるようになったほど。自分は凝り性なのでウェアやグッズなども導入していきたいです。

自分が買ったもの使っているもの

 SIX PAD Abs Fit

MTG SIXPAD(シックスパッド) Abs Fit(アブズフィット) 2

MTG SIXPAD(シックスパッド) Abs Fit(アブズフィット) 2

 

 自分は新型が出た直後に、知らずに旧型を買ってしまいました。新モデルが圧倒的に良いのは「充電式」ということ。ブルートゥースでアプリと連携できること。旧型はCR2032というボタン電池を使用しますが、1日1回の使用ですと、なんと3日持ちません。自分は1日2回使用しますので2日または1日で電池を交換します。これが非情にストレスです。ですので購入される方は絶対に充電式の新型をおすすめします。

 

 スポーツサングラス

 自分は普段メガネをかけていたのですが、汗をかくと苦痛なので運動するときはコンタクトレンズを使用します。すると眩しい。。。ということでスポーツサングラスっていくらくらいするのだろうとAmazonで検索したら2,000円ほどでセットが売られていたので購入。まあ「安物買いの銭失い」だろうと期待しなかったのですが、全然問題なくて満足しています。もちろん、OAKLEYなど本格的なサングラスを使ったことがないので比較できませんが、自分にはこれでとりあえず十分です。汗止めがあり替えのレンズが複数あり、軽量。ランニングには最適です。

 

スポーツイヤフォン

 ダラダラ走ってたら飽きるだろう。好きな音楽を聞いて走ったら気持ちいいだろうな、そう思って購入しました。しかし記載したように鳥の声を聞きながら走るほうが気持ちいいので使用していません。メルカリに出すか。。。ただ、走っている人の半数以上はイヤフォンしているようです。

 

ランニングポーチ

 いちおう、1時間ほど家を開けるのでスマホを持っていかなければなりません。当初は短パンのポケットに入れていましたが、ウォーキングならともかくランニングでは揺れて苦痛です。自分のスマホは6インチの大型ということもありなおさらですね。というわけでこちらを購入。GPSで走行距離やラップを記録してくれる無料アプリは色々な種類があるので、そちらを使用しています。

 

その他、気に入っているウェアもテンション上がる要素として大きいです。自分はサッカーが好きなので、フットサルごっこをするときに購入したプラシャツやゲームシャツをいくつか持っています(持っているだけで下手なのでプレイしない「コスプレイヤー」と妻に言われていますが)。

 

 UMBRO プラクティスシャツ

 

ランニングを始めたお陰でせっかく購入したプラシャツも使用頻度が上がり嬉しいものです。

 

長くなりましたが、これからも健康のために楽しく走っていきたいものです。 

 

 

 

映画「ちょっと今から仕事やめてくる」を見て複雑な思いが去来した。

昨年まで10年で見た映画は「不都合な真実」「ヱヴァンゲリヲン新劇場版:序、破、Q」、スター・ウォーズ フォースの覚醒だけという映画を觀ない私ですが、色々とインプットを積極的にしようと、毎月妻と映画を観ることにしました。

ちなみに、記念すべき第一回は「美しい星」でした。

gaga.ne.jp

 

選んだ理由は特に無く妻が決めました。自分はアクション要素の強いものが好きですが、妻はヒューマンドラマが好き。今月も何を観ようか迷いましたが、「ちょっと今から仕事やめてくる」にしました。

www.choi-yame.jp

 

仮面ライダーフォーゼあまちゃんの種市先輩役立った「福士蒼汰」が出ていること以外の前情報を入れずに、いざTOHOシネマズへ。

 

ネタバレ警察に逮捕されたくないので、具体的な内容は記しませんが、とても感動しました。

 

タイトルから感じるイメージとしては

ブラック企業で働く若者(福士蒼汰)が、色々な葛藤と戦いながら最終的に仕事を辞めるという選択をする、と言うものでしたが、全く違いました。

 

ほんとうに心温まるヒューマンドラマで、なんどかじんわりと涙ぐみそうな場面がありました。良かったです。妻とも觀終わったあとに「想像した内容と全く違ったけど良かったね」「私もそう思う」という会話を交わしました。

 

ブラック企業のシーンがきつかった

私は20年以上「営業」という仕事に就いていました。営業とは日々「数字」に追われる立場であり、しかしその分「達成すれば何でも許される」世界であります。

 

特に営業会社はパワハラやブラックな部分が少なからずあると思います。

営業は結果が全て。

 

1999年にITベンチャー(笑)に転職して超絶ブラックな環境で働いていたことがあります。

当時はITバブル全盛期。

 

ある日「マネージャーだけ他社の朝礼を見学に行く」ということで朝9時に新宿の某社へ。そこでは異様な雰囲気の朝礼が繰り広げられていました。

 

発言は基本、絶叫。

昨日の営業結果発表、報告、それらが淡々と行われるのですが、それが全て絶叫なのです。そして一糸乱れぬ拍手。北朝鮮かここは、という雰囲気です。

 

そして「◯◯社員の報告!」「はいっ!!」

 

「わたしはぁーーーー!きのおーーーーーー!!契約をーーーーー、いただきましたぁーーーーーー!!」

 

一同拍手

 

「最後のぉーーーーーーーー!二時間はぁーーーーーーー!あたまをさげてえーーーーーー!」

「おねがいします以外いいませんでしたぁーーーーーーーーーーーーーー!!」

 

一同拍手

 

つまり、必要もないものをお願いして猛烈に押し売りするのです。個人向けの高額商品でローン組ませるようなものでしたが、エゲツない世界でした。

 

怒鳴り罵りというのは当たり前の世界

本当にキツイなあと思ったのは、主人公が上司に怒鳴られ罵られ、殴られはしないまでも小突かれと、超絶パワハラを受けるシーンです。

 

 

自分が10年以上前に勤めていた会社での激しいパワハラ、エゲツないのを思い出しました。

若干フラッシュバック。。。。

 

とはいえ、とてもおすすめできる映画でしたのでぜひ!

 

 

本当にどうしようもない土地を相続することについて

今朝の朝日の記事、見出しが面白い。

 

www.asahi.com

 

持ち主不明の土地が九州より広い、そんなに沢山あるんだと!!!

 

いやーわかります。わかります。

うち(妻)も、使い道の全くない土地を相続する手続きをしているからです。別に登記を(名義変更)しなくても良いのであれば、お金や手間も掛かることだししたくないほど。

 

つまり、日本中の持ち主不明の土地、色々な理由はあるのでしょうが「相続する価値が無い土地」等の場合「相続人が多くて面倒でやらない」「相続登記する費用や手間がもったいない」「登記しなくても自分は困らない・罰則が無い」ということが問題かと思います。

 

 うちの場合も「価値が無い土地を相続登記する費用や手間がもったいない」のでやりたくないのですが、現在手続きを進めています。。。

 

この話は1年前に遡ります。

80歳近くなり身辺整理を始めた義父から

「実は千葉に土地を持っているので売って欲しい」と言われました。

 

ずいぶん前に千葉の八街(やちまた)に土地を買ったが、そのまま放置しているとのこと。

  

「調べますけどちなみに固定資産税いくら払ってますか?」と聞くと「払ったことがないなあ」とのこと。つまり、その時点で価値は限りなく低い。

昭和48年に当時の金額で200万円で買っています。かなりの金額です。

よく買ったなあと思います。しかし売れるなら50万でも売りたいのだが・・・

 

十分に東京駅通勤圏内じゃないか

 はて?八街ってどこだ?調べてみたら、意外に遠くない。

仮に8時半に東京駅に着く電車を検索すると。。。

八街 07:11発 - 東京 08:25着

乗り換え回数:1回
所要時間:1時間14分
料金:1,140円 (ICカード:1,144円)

●八街
|  7:11発
|    JR総武本線(普通)[千葉行]13分
|  7:24着
○佐倉
|  7:25発
|    JR総武本線(快速)[久里浜行]17分
↓千葉
|    JR総武線快速(快速)[久里浜行]42分
|  8:25着
■東京

比較材料として、同じ八がつく多摩の都会「八王子」で調べると・・・

八王子 07:21発 - 東京 08:29着

乗り換え回数:0回
所要時間:1時間08分
料金:800円 (ICカード:799円)

●八王子
|  7:21発
|    JR中央線(快速)[東京行]1時間8分
|  8:29着
■東京

八街:1時間14分乗車 八王子:1時間8分乗車。

乗り換え一回差はありますがそんなに大きな違いはない。これだけ見ると十分通勤圏内のようです。それなりにベッドタウンとして発展してるのかな?と思いました。

 

 

不動産の価格でそのエリアの実力がわかる。

次に調べたのが不動産の価格。

築20年くらいの中古戸建を見てみました。

 

suumo.jp

 

ビックリです。

145㎡、約44坪の土地と築24年110㎡超の4LDK戸建住宅がついて

650万円です。

信じられない価格です。

 

 

築24年の建物の価値は低いでしょうし、ほぼ土地の値段と考えると、600万円くらいでしょうか。

乱暴に計算すると1坪当たり約13.6万円という値段です。

 

 

 

suumo.jp

かたや八王子。ちょっと探した限りでは築24年の物件が見当たらなかったので、バス便の新築住宅です。3,280万円。

土地は約45坪、建物は110㎡超。新築ですので建物相当額を1,500万円と想定し土地価格をざっくり1,780万円としましょう。それで1坪あたり39万円超えです。約3倍八王子のバス便の土地のほうが高いことになります(これでも十分安いと思いますけど)。

 

うーんどんなところなんだろう、八街という所は。

 

気になって一度行ってみることにしました。

 

義父から預かった登記簿では「八街市」ではなく印旛郡八街町。先程例として挙げた希望が丘の近くらしい。現地の近くに行ってみました。

当然ながらGoogleMapで地番を入れても表示されないので、あきらめて佐倉の法務局に行き、住宅地図を見て調べることにしました。

でもわからない。担当の方とにらめっこして、地形と道路の形を頼りに、ここだ!という場所がわかりました。

 

再度GoogleMapにピンをドロップし、現地へ。

  

 

この6みたいな道路が、かつで区画整理されて分譲され、義父がその一区画を購入した辺りです。ちなみに地図右下の希望が丘というあたりは、区画整理されたとても美しい街並みでした。正直、小田急線や田園都市線にありそうな街並み。であれば土地だけで3,000万円くらいするでしょうが。

しかしこの土地の値段が前述のようなもの。。。。

 

そのあたりに向かうと、雲行きが怪しい。え、本当にここで合ってるの?GPS狂ってない????

 

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え??????どうみても農道。

 

GoogleMapではラインが引かれている路を探し進むと。

 

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どう見ても獣道。顔に蜘蛛の巣がかかります。

ええ??????あってるのか????本当にここか???????

 

 

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森です。雑木林です。お気づきだろうか?何かブロック、石垣のようなものがあるのを。。。。ここです。

 

 

そうです、たしかにこのあたりです。

法務局の人に聞いたら「確かに40年くらい前に区画整理されて分譲された」

「しかし誰も家を建てていない」「だから住宅地図に載っていない」とのこと。

 

行く前は価値がなくても土地があれば、いざという時そこに居座れるし、何かに使えるかな?無いよりマシだよなと思っていましたが、現実的にあってもしょうがないです。

 

 

水道やガスも通っていない雑木林の中にある、だいたいこのあたりの20坪がもらえるといわれても、どうしようもない。。。。

 

仮にここに家を建てようと思ったら、この獣道のような中を重機が入れるようにして、鬱蒼と茂った木々を伐採しないといけません。まずはそこからです。

 

その上で仮に建てても水道やガスなどを引かなければなりません。

 

幸い、希望が丘の住宅地からそれほど離れてはいないので大丈夫???と思いましたが、だれがそれをお金かけてやるのか。仮に家を建てようと思っても、自分たちではどうにもならない。周りの土地の所有者を調べてアプローチして、話をまとめ上げる、ということが必要でしょう。その手間と時間を掛けることを思えば、そっと「見なかったことにする」という気持ちはわかります。

 

恐らく、原野商法に近いレベルのものかと。

 

10区画くらいはある街並みのはずです。確かに区画整理されたのでしょう。でも、買ったはいいが、どうしようもないので放置した我々の親世代。

 

そして相続した子世代も、これはどうしようもない・・・・

と諦めて放置している。

 

こんな土地持ってても仕方ないし、相続登記するだけで手数料かかるしやめておこう。

 

そう思った人が多いのでしょう。

 

税理士さんにこの話をすると

 

「きちんと登記して下さい!我々の子や孫世代が泣くことのないように義務です!」と言われてしまいました。

 

ちなみに、相続登記をお願いしている司法書士さんから評価額がきました。

 

昭和48年に200万円で購入した土地の現在のお値段は!!!

 

5,000円 に満たないものでした。

 

 

5,000万なら万々歳ですが、マンはありません。

 

だから、今朝この朝日の記事を見て

「わかる、うん、わかるよ。」と思いつつ。

 

「子や孫の世代に迷惑かけ無いようにきちんと登記して!!」と思いました。

 

でも現実的に、法定相続人が何人もいたりすると面倒、というか無理!ということが多いのでしょうね。

 

何か新しい法律の枠組みがないと、同じようなことはどんどん増えていくことでしょう。

 

 

 

 

ジェネリックREGZAが話題ですが、うちはDMM.makeの4Kです

TVじゃなくてディスプレイがあればいいと言う人、多いんじゃないだろうか。

正直チューナーはいらない。nasneとかCATVのSTBとかあれば十分。もしくはFireスティックなどネット配信だけでも。私もそれに近いです。

 

実は今年、40インチのBRAVIAを買ったのですが宝の持ち腐れというか不要な機能が多すぎて、メルカリで(笑)売却しました。

 

替わりに買ったのが色々と問題になったDMM.makeの4K 50インチディスプレイです。

 

DMM.make DISPLAY 50インチ 4Kディスプレイ DME-4K50D

DMM.make DISPLAY 50インチ 4Kディスプレイ DME-4K50D

 

 

BRAVIAは地上波・BS・CSチューナー内蔵(当たり前です)で、さらにはYouTubeNetflixAmazonビデオも本機のみで視聴可能。

 

しかし我が家はBSアンテナがなく「J:COM」にてBS、CSを視聴しており、CATVのチューナー(STB)にはHDDを内蔵しておりそちらで録画しています。さらにVODやYouTubeアプリもあります。ということは、BRAVIAの本体のチューナーはとても無駄に感じます。

 

さらに、Amazonプライム会員であり、 fireスティックも以前より持っていますので、映画や海外ドラマ、アニメなど色々なビデオが実質的に見放題。

なおさら、BRAVIAの必要性がありません。

 

 

 

それまではREGZAを使っていました。でもREGZAと書いて無くTOSHIBAと書いてある時代のもの、2006年、ドイツワールドカップのときに初の液晶テレビとして約13万円で購入した32インチ東芝REGZAです。が10年経っても普通に見れるのです。さすがにHDMIが1端子しか無い、分厚い、ベゼルが広いなど最近のテレビと比べるとごついですが、現実的に問題ないので買い換える理由がなく、壊れたら買い換えようと思いつつ何年も経っていました。

 

しかし今年いろいろな事があり、気分一新したいと「ネット接続」「アプリ」「外付けHDD録画」など今のTVの機能を体感したいと購入。はじめは凄いなあと喜んでいました。

 

しかし繰り返しますが我が家はJ:COMでスポーツ、映画、ドラマを録って、YouTubeで色々な動画を見るため無駄に機能がダブって有り余っているという感じが嫌で気づいてしまったのです。

 

J:COMチューナーとAmazon Fire Stick、さらにPS3(子供がゲームするのとブルーレイ視聴用)を繋げばいいんだからTVじゃなくてディスプレイでいいだろうと。。。

 

そんなとき、安くて50インチ4Kディスプレイの存在を知り、購入しました。

 

以下、よいところ。

・デカイ。32インチ、40インチとは比べ物にならない。スポーツ観戦が楽しい。

・HDMI4端子ある。

・USBや外部HDDに入れた映像ファイルを再生できる。

・薄い。軽い。

 

以下、イマイチなところ

・リモコンがチャチイ。

・音が悪い(BRAVIAも正直ひどかったけど)。

 

音が悪いのは薄型液晶の宿命でしょうし、あきらめて安いサウンドバーを購入しました。これらで十分です。

 

 

Bose Solo 5 TV sound system ワイヤレスサウンドバー ブラック【国内正規品】
 

 

 

 

 

基本的には満足しています。この価格で50インチというのは嬉しいです。

 

ジェネリックREGZAが話題ですが、そのチューナーはいらないからもう少し安くしてほしいなと思った次第です。

 

 

 

日本電気 50型大型液晶ディスプレイ LCD-E505

日本電気 50型大型液晶ディスプレイ LCD-E505

 

 

 

 

 

中古デジタルフォトフレームを買ったらエロ写メが入っていた。

よくいくブックオフSoftBankデジタルフォトフレーム(フルセグTVにもなる)HW202が1,480円で売られていた。回線契約名目のため、よくスマホと抱合せでばら撒かれるゴミ端末。

 

既に同様のauのPHOTO-U TVを持っており、2年縛り終えて解約後もお風呂テレビとして使っているので、これも同じように見られるんだろうと何も考えずに買って帰った。安かったし。液晶小型防水TV(録画機能付き)が1,480円なら買いだろうと。

 

しかし、帰りに検索してビビった。SoftBankの「悪い部分」が炸裂している製品のようで、契約中のSIMを入れないと、画面の半分に嫌がらせの表示が出て実際使い物にならないレベル。。。。フォトユーTVはそんなこと無くTVが見えます。

 

うわーやられた。。。。

 

しかも、安いからと調べずに持って帰った自分が悪いのですが、この製品にはmini-B-CASカードが必要とのこと。(よくわかりませんがフォトユーTVはカードがありません。)中古製品購入によるB-CASの再発行は2,050円掛かるので、あわせて3,500円くらいの出費となる。さらに改造費用も1,500円くらいかかる。

 

さて、どうしよう。別にいまコンパクトテレビは必要ない。お風呂テレビとしてフォトユーは活躍しているし、仕事部屋で見たい場合はF-03Gがある。

こいつは10.5インチでWQXGA(2560×1600)の有機EL液晶、さらにクレードル同軸ケーブル挿せるので、机の上でTVを見るにはとても良い。

 

正直、Xperia Z2が無敵と思っていましたが、今はF-03Gこそが1万円台で買えるタブレット最強と思っております。

 

docomo ARROWS Tab F-03G ホワイト 白ロム
 

 

で、本題のHW202ですが、電源を入れてみました。するといきなり「おっぱい」の写真が表示されます。

 

なんだ?????と思って他の画像を見ると、若い女性の自撮り画像、全裸画像、泣き顔画像など。。。

 

もしかしてこれは元のユーザーが彼女にエロ写メを送らせていたのか!!??ムフフとエロい心境になりました。こ、これは見てはいけないものかもしれないと。。。

 

しかし冷静に、その女性の画像を撮影し、Google画像検索にかけてみました。

 

すると。。。。。

 

koukasnote.com

 

どうやら有名な迷惑エロスパムメールのようですね。

 

おちついてメールフォルダを見ると、こんな感じです。

 

f:id:dfk:20170621102406j:plain

なんだよ、一瞬ドキドキしてしまったじゃないか。ブックオフも初期化してから売れよな〜まったく。というわけで初期化しました。

 

f:id:dfk:20170621102423j:plain※目線は当方処理

 

SIM無しTV表示の改造は、やる時間とスキルが無いのでヤフオクで依頼することにしました。